Yeni Nesil Gayrimenkul Sertifikası: Damla Kent Projesi Detayları
TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle geliştirilen yeni finansman modeli olan “Gayrimenkul Sertifikası” projesi, Damla Kent Projesi ile başlıyor. SPK onaylı bu sistem, yatırımcıların küçük bütçelerle konut ve ticari alan sahibi olmalarına olanak tanıyacak.
Damla Kent Projesi, İstanbul Başakşehir bölgesinde 379.000 metrekarelik alanda hayata geçirilecek. Toplamda 5.325 konut ve 244 ticari birimden oluşacak olan proje, yatırımcılara farklı alternatifler sunmayı hedefliyor.
Gayrimenkul Sertifikası Detayları
Gayrimenkul Sertifikası Modeli, Damla Kent Evleri Projesi’nde farklı daire tipleri için belirlenmiş. Örneğin, 1+1 daireler için 631.516 adet sertifika, 2+1 daireler için ise 863.276 adet sertifika biriktirilmesi gerekiyor.
Halka arz süreci, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında gerçekleşecek ve yatırımcılar sertifika almak için yetkili aracı kuruluşlar üzerinden taleplerini iletebilecekler.
Projenin finansmanında kullanılan gayrimenkul sertifikalarının fiyatı sertifika başına 7,59 TL olarak belirlenmiş olup, yüzde 24,10 iskonto uygulanmıştır. Yatırımcılar Borsa İstanbul üzerinden bu sertifikaları alım-satım yapabilecekler.
